Новый отель в Германии с долгосрочной арендой

на продажу

На сегодняшний день в Херфорде нет международного гостиничного бренда. В Херфордском регионе существующие отели достигают около 2,1 миллиона ночевок, а средний уровень заполняемости составляет 75%.

Следовательно, большая потребность в гостиничных номерах гарантирована. С планируемым проектом отеля, который будет построен, этот пробел будет заполнен.

Новый отель с 135 номерами, общественным баром и лаунджем, а также современный конференц-зал планируется в качестве ориентированного на дизайн бизнес-отеля.

Отель будет продан с договором аренды с международной гостиничной сетью. Продолжительность аренды составляет 20 лет плюс варианты удлинения. Гарантированный выход составляет в среднем 5,6% в год; общий доход (гарантированный плюс распределение прибыли) будет находиться на очень высоком уровне ~ 6.4% в год!

Площадь Херфорда с населением около 250 000 человек является единым экономическим районом и является частью туристической зоны «Teutoburger Wald». Регион Херфорд относится к районам Германии с самым близким населением. Через него проходят международные основные маршруты движения в Берлине, Ганновер в направлении Рейн-Рур и в Нидерланды; с одной стороны, автострадами A2, A30 и A33, с другой стороны, главной осью немецких железных дорог. До аэропорта - 4 часа (Ганновер, Дортмунд, Падерборн, Оснабрюк).

В экономике запечатлены очень сильные компании среднего класса с главным фокусом кухонной мебели (самое большое сжатие мебели, производящей торговое слово, 4 из 5 крупнейших производителей кухонь Европы в Херфорде), машиностроение, продукты питания и текстиль ( 3 из 5 крупнейших производителей мужской моды в Европе находятся в Херфорде). Регион Херфорд находится в центре OWL (Оствестфален / Липпе). OWL является одним из 5 самых сильных немецких экономических регионов, в которых работают около 140 000 предприятий (среди которых такие компании, как Schüco, Oetker, Melitta, Edeka, Bertelsmann, Nobilia, Claas, Brax и многие другие), 1 миллион сотрудников и валовой внутренний продукт более чем 70 миллиардов евро в год. OWL также принадлежит к ведущим технологическим местам в Европе.

Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены