3-этажная квартира в Вене и видом на зеленую зону

на продажу

Продается потрясающая 3-этажная квартира в Вене с террасами площадью 292 кв.м и потрясающим видом. Квартира занимает три верхних этажа в новом построенном здании в непосредственной близости от парка Тюркеншанц.

Планировка:
6-й этаж: прихожая, кладовая / прачечная, 2 спальни (17,38 м² + 14,18 м²) с выходом на большую террасу (74,46 м²) и санузел (душ / ванна / туалет)

7-й этаж: гостиная (36,20 м² может быть увеличена с 18,18 м² до 54,38 м²) с выходом на просторную террасу (127,02 м²) и фантастическим видом, встроенной кухней, комнатой (18 , 18 м²), спальня (12,87 м²), ванная комната с душем и туалетом

8-й этаж: главная спальня (20,50 м²) с выходом на террасу (90,88 м²), гардеробная и ванная комната (душ / туалет)

Два гаражных помещения в здании включены в стоимость покупки. К квартире прикреплен подвал.

Оборудование:
Дубовый паркет, высококачественная плитка, сантехническое оборудование Laufen / Polypex, сантехника Hansgrohe / Steinberg, система подогрева пола в ванных комнатах и туалетах, кондиционер, жалюзи, электрические тенты от солнца и встроенные шкафы в 4 спальнях.

Веринг (нем. Währing) — 18-й район Вены. Расположен в северо-западной части города. В районе расположены нескольно иностранных посольств. Кроме того, Веринг стал местом, где были первоначально похоронены композиторы Людвиг ван Бетховен и Франц Шуберт.

Веринг находится на северо-западе Вены и занимает 6,28 км² на склонах Венского Леса между кольцевой магистралью Гюртель и Хёэн-штрассе (Höhenstraße). С севера он граничит с 19-м районом (Дёблинг), с востока — с 9-м (Альзергрунд) и с 17-м районом (Хернальс) на юге и на западе. Район расположен по обеим сторонам Верингского ручья (Währingerbach).

Ближайший Аэропорт: Международный Аэропорт Вены ~ 24,0 км (ок. 29 мин.)

Налог на передачу недвижимости - 3,5% от полной покупной цены

Регистрация в Земельной Книге - 1,1% от полной покупной цены

Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены