Эксклюзивная роскошная квартира недалеко от Стефансплац

на продажу

Эта новая роскошная квартира расположена в отреставрированном здании в стиле нововенского ренессанса с гаражами и лифтом, в отличном месте в центре города - в нескольких минутах ходьбы от Кернтерштрассе, Оперы и Штадтпарка.

Планировка:

Светлая прихожая, кухня с обеденной зоной, гостиная, спальня, балкон, ванная комната с душевой кабиной и отдельный туалет.

Вся собственность в настоящее время отремонтирована.

Оборудование:

- система теплого пола
- система кондиционирования
- тройное изоляционное остекление
- паркетный пол и высококачественные каменные материалы
- глянцевая плитка
- новейшие современные электрические подключения для IT
- качественная и самая современная сантехника и смесители

В квартире есть подвал-купе.

На первом цокольном этаже фитнес-центр площадью 500 м².

Во втором цокольном этаже охлаждаемый винный погреб, построенный в историческом кирпичном своде.

Новый лифт принесет вам все эти удобства. Поэтому здание построено без порогов для людей с ограниченными возможностями.

1-й район Вены или "Внутренний город" (нем. Innere Stadt) — центральный район Вены. До того, как границы города были расширены в 1850 году, совпадал со всей Веной в целом.

Несмотря на небольшую численность населения (17 тысяч), во Внутреннем городе работает более 100 тысяч человек, так как он является туристическим центром Вены, а также из-за большого числа расположенных здесь офисов.

Исторически делился на четыре квадранта по числу основных городских ворот: Stubenviertel (северо-восток), Kärntner Viertel (юго-восток), Widmerviertel (юго-запад) и Schottenviertel (северо-запад). Сейчас Внутренний город граничит с Леопольдштадтом на северо-востоке, Ландштрассе на востоке, Виденом и Мариахильфом на юге, Нойбау и Йозефштадтом на западе и с Альзергрундом на севере.

Вокруг района, там где раньше располагались городские стены Вены, проходит крупная улица Рингштрассе, однако внутри нет больших улиц, так как все они сохранили свой вид с давних времён. Через район проходят первая и третья линии метро, примерно по границам — вторая и четвёртая.

Ближайший Аэропорт: Международный Аэропорт Вены ~ 19 км (ок. 17 мин.)

Налог на передачу недвижимости - 3,5% от полной покупной цены

Регистрация в Земельной Книге - 1,1% от полной покупной цены

Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены