Комфортная загородная вилла с видом на озеро Вальхзее

на продажу

У подножия горного массива Захмер-Кайзер расположилась идиллическая австрийская деревушка Вальхзее с одноименным озером, очаровательно раскинувшим свои водные глади между холмов Кайзервинкеля. Здесь идеальные условия для тех, кто ищет расслабление для души и тела, но и для любителей спорта здесь райское место. Вальхзее (озеро) приглашает вас на плавание, катание на лодках или катание на водных лыжах в приятный летний день. Вы также можете побаловать себя освежающим купанием после утомительного велопробега. Любители зимних видов спорта могут насладиться катанием на лыжах на одном из многочисленных близлежащих горнолыжных курортов.

Эта комфортная вилла находится недалеко от берега озера, в окружении ухоженного сада, откуда открываются сказочные панорамные виды на горные вершины и само озеро Вальхзее.

Детали:
дата постройки в 1999 году, полный ремонт и реконструкция 2007/08, жилая площадь 338 м², площадь участка 1,103 м², дополнительно 1,249 м² сад в аренду, 6 спален, 3 ванные комнаты, открытая гостиная / столовая, просторная планировка, высококачественная кухня, камин, шведская плита в спальне, высококачественная отделка, облагороженный сад, биопруд для плавания, подогрев полов, двойной гараж и навес для машины, открытая парковка, Энергетический сертификат: 52,93.

Walchsee is a municipality in the Austrian state of Tyrol in the Kufstein district. It is located in the lower Inn valley and belongs to the "Kaiserwinkl" and the "Untere Schranne".

Walchsee is located 18 km northeast of the city Kufstein, between the lake with the same name and the foot of the majestic Kaiser mountain range. Here is north Tyrol`s largest preserved raised bog, the "Schwemm".

Walchsee has 5 little districts: Durchholzen, Schwaigs, Oed, Winkl and Walchsee itself. The lake Walchsee has area of about 2,5 km² and its average summer temperature is 21°.

Resort facilities: 40 km of winter walking paths, 25 km of ski runs, 140 km of cross-country skiing tracks, sledding, skating, …. etc.

Ближайший Аэропорт: Аэропорт Зальцбурга В. А. Моцарт ~ 76,5 км (около 1 часа 6 мин.)

Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены