Уникальная квартира в эксклюзивном месте возле парка

на продажу

Предлагаем на продажу сенсационную квартиру на 3 этаже в уникальной вилле в одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены в 19-м районе, рядом с большим городским парком.

Квартира имеет общую жилую площадь ок. 258 м², которая разделена следующим образом:

3. этаж
- прихожая
- гостиная с открытым камином и выходом на балкон 10 кв.м
- кухня
- спальня с гардеробной и ванной комнатой, душем и туалетом
- 2 спальни с гардеробной и ванной комнатой с душем и туалетом - одна с выходом на балкон 10 кв.м
- гостевой туалет
- прачечная

Кроме того, собственность предлагаются 2 машиноместа места в подземном гараже.

По всей площади настелены высококлассные паркетные полы. Ванные комнаты отделаны натуральными материалами и природным камнем. В квартире установлены безопасные двери.

Дёблинг (нем. Döbling) — девятнадцатый район Вены.

Дёблинг расположен на северо-западе города, между Венским Лесом, Дунаем и Донауканалом.

В районе находятся одни из самых дорогих и престижных жилых зон в Вене: Гринцинг (Grinzing), Зиверинг (Sievering), Нойштифт-ам-Вальде (Neustift am Walde) и Каасграбен (Kaasgraben). Тем не менее, в Дёблинге есть и несколько крупных муниципальных жилых строений, включая самый известный в Вене Карл-Маркс-Хоф.

Также находится в районе Дёблинг расположена всемирно известная американская международная школа в Вене.

Ближайший Аэропорт: Венский международный аэропорт ~ 28,5 км (около 25 мин)

Налог на передачу недвижимости - 3,5% от полной покупной цены

Регистрация в Земельной Книге - 1,1% от полной покупной цены

Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены